HOME STAGING

Eine Immobilie wirkt in Sekunden. Auf dem Foto. Beim ersten Klick.
Beim Betreten eines Raumes.

Professionelles HomeStaging macht aus leeren, unruhigen oder schwer einschätzbaren Räumen eine klare Vorstellung.

Es zeigt Nutzung, Größe, Atmosphäre und Wertigkeit. Genau dort, wo Interessenten sonst noch zögern, entsteht ein Bild aus Möglichkeiten und Wohnlichkeit.

RÄUME, DIE NICHT ERKLÄRT WERDEN MÜSSEN.

MEHR
RAUMGEFÜHL

Möblierung lässt Räume größer
wirken und schafft eine klare
Vorstellung beim Käufer.

WERT
STEIGERN

Eine professionelle Präsentation
macht Potenzial sichtbar und
steigert den Verkaufswert.

VERTRAUEN
STÄRKEN

Eine aussagekräftige Präsentation
stärkt das Vertrauen in die
eigene Kaufentscheidung.

AUSSAGEKRÄFTIGE
BILDER

Aufmerksamkeitsbooster auf
Anzeigenplattformen mit einem
Versprechen, das vor Ort hält.

Der erste Eindruck entscheidet!
Wir gestalten ihn so, dass er bleibt!

DER ABLAUF

SO WIRD AUS RAUM WIRKUNG.

HomeStaging beginnt nicht mit Möbeln, sondern mit einem klaren Blick auf die Immobilie: Was soll sichtbar werden? Wer soll sich angesprochen fühlen?
Und wie entsteht ein erster Eindruck, der verkauft?

01

ANALYSIEREN

Wir erfassen jeden Raum, Zielgruppe und sehen das Verkaufspotenzial.

GESTALTEN

Wir entwickeln ein stimmiges Konzept für Einrichtung, Atmosphäre und Wirkung.

04

INSZENIEREN

Wir setzen das HomeStaging um – real, hochwertig und passend zur Immobilie.

DAS ERGEBNIS

Klare Räume. Bessere Wirkung. Stärkere Vermarktung.

Interessenten verstehen die Immobilie schneller, erfassen Nutzen und Möglichkeiten der Räume leichter – und der erste Eindruck arbeitet von Anfang an für den Verkauf.

03

02

Räume verstehen. Wirkung gestalten.

Mein Weg führte mich von der Schauwerbung über die Werbegestaltung zum HomeStaging.

Mich reizt bei jeder Immobilie der genaue Blick auf den Raum: Was ist vorhanden? Was fehlt? Und wie lässt sich das Potenzial sichtbar machen?

Besonders spannend sind oft die schwierigen Raumsituationen. Wenn sie nach dem Staging bei Besichtigungen keine Erklärung mehr brauchen, ist genau das Ziel erreicht.

Mein Anspruch: Räume so gestalten, dass Käufer sie sofort verstehen.

ÜBER MICH

MUSTERWOHNUNG

REFERENZEN

Jede Immobilie bringt eigene Voraussetzungen mit. Manche Räume sind leer, andere wirken unruhig oder werden in ihrer Größe und Nutzung nicht sofort verstanden.

Durch Home Staging entsteht ein klarer Eindruck: Räume bekommen Funktion, Atmosphäre und eine Wirkung die bleibt.

ERBSCHAFT

BESTANDSIMMOBILIE

AKTUELLE PROJEKTE

Ein Blick in unsere aktuellen Arbeiten.

Ausgewählte Einblicke in laufende und kürzlich abgeschlossene HomeStaging-Projekte – mit Räumen, Details und Stimmungen, die zeigen, wie Immobilien durch Gestaltung sichtbar an Wirkung gewinnen.

Graf Wohnbau GmbH

Als Bauträger arbeiten wir sehr gerne mit Frau Mensch und T-RaumStaging zusammen und sind rundum zufrieden. Die Einrichtungskonzepte sind stets hochwertig, geschmackvoll und perfekt auf die jeweilige Zielgruppe abgestimmt. Besonders schätzen wir die Flexibilität, die spontane Unterstützung und die enge Abstimmung während der Zusammenarbeit. Das HomeStaging hilft unseren Interessenten dabei, sich die Wohnungen als zukünftiges Zuhause vorzustellen und vermittelt sofort ein angenehmes Wohngefühl. Eine klare Empfehlung – wir freuen uns auf viele weitere gemeinsame Projekte!

Was bleibt, ist der Eindruck.

KUNDENSTIMMEN

Peer-Arne Gruner

Super Konzept! Nach dem der Auftrag erteilt war lief alles phantastisch. Haus neu hergerichtet, sehr geschmackvoll und gemütlich möbliert. Einziges Problem was entstanden ist: Wäre am liebsten selbst wieder eingezogen!!!!!
Mit den Bildern und den Begehungen sofort Interessenten gefunden. Jederzeit wieder!!!!!!

Vielen Dank Frau Mensch

Bietigheimer Wohnbau GmbH

Wir arbeiten als Bauträger regelmäßig mit Frau Mensch im Bereich HomeStaging zusammen und sind jedes Mal aufs Neue von der Qualität ihrer Arbeit überzeugt. Die Zusammenarbeit ist stets professionell, zuverlässig und angenehm. Mit viel Gespür für Einrichtung und Details schafft sie es, unsere Neubauwohnungen für den Verkauf optimal in Szene zu setzen. Wir können Frau Mensch als kompetente Partnerin im Bereich Home-Staging uneingeschränkt weiterempfehlen.

Fragen, Fragen, Fragen...

Was kostet Home Staging?

Die Kosten hängen von Größe und Zustand der Immobilie ab. Deshalb wird jedes Projekt individuell kalkuliert – nach einer Besichtigung oder auf Basis aussagekräftiger Fotos.

Als grobe Orientierung liegt professionelles Home Staging häufig bei etwa 1 bis 3 Prozent des angestrebten Verkaufspreises. Bei mir bekommen Sie ein kostenloses Angebot, also melden Sie sich gerne bei mir!

Bieten Sie auch virtuelles Home Staging an?

Nein. T-RaumStaging setzt bewusst auf reales HomeStaging. Interessenten sollen Räume nicht nur auf Bildern sehen, sondern sie bei der Besichtigung auch so erleben können.

Das schafft Vertrauen und führt nicht zu Enttäuschungen, weil die Immobilie leer gezeigt wird.

FAQ

Home Staging ist eine individuelle Dienstleistung. Vieles hängt von der Immobilie, deren Zustand, der Zielgruppe und weiteren Faktoren ab. Pauschale Antworten sind schwer, jedoch versuche ich auf einige Fragen vorab einzugehen.

Scheuen Sie sich nicht, diese in einem persönliche Telefonat zu klären.

Gerne auch per WhatsApp:
+49170 6370881

Für wen eignet sich Home Staging?

Für private Immobilienverkäufer; die Räume werden wertiger eingeschätzt und der Preis wird Statistiken zufolge um 10-15% höher, als bei nicht inszenierten Immobilien.

Für Makler; eine gute Aufbereitung ist auch für Sie ein Aushängeschild. Zudem tun Sie sich bei den Besichtigungen leichter, da schwierige Flächen schon eine Lösung anbieten.

Für Bauträger; eine Wohnung einrichten und für die Vermarktung von X Wohnungen nutzen.

Welche Immobilien lassen sich stagen?

Alle! Ob Neubau oder Altbau, ob groß oder klein, ob Ferienimmobilie oder selbstgenutztes Haus.

Die Räume der Immobilien werden aufgewertet, egal ob ein-Zimmer-Wohnung oder Villa.

... und einige Antworten

Warum lohnt sich Home Staging?

Weil Interessenten schneller verstehen, wie Räume genutzt werden können.

Eine klare, hochwertige Präsentation stärkt den ersten Eindruck im Exposé und hinterlässt bei Besichtigungen einen deutlich wirkungsvolleren Eindruck.

Wo bieten wir überall Home Staging an?

Der Schwerpunkt liegt im Großraum Stuttgart. Für passende Projekte ist
T-RaumStaging jedoch flexibel in Süddeutschland im Einsatz – vor allem in Baden-Württemberg und Bayern.

Gemeinsam Objekte
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info@t-raumstaging.de
+49 170 6370881

Büro

Südstraße 1
75392 Deckenpfronn

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